1975〜1985年築, 専有面積16.73㎡〜36.73㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+9.2%
渋谷区
109.4万円/㎡
前年比+21.2%
カーサ第2渋谷
東京都渋谷区東二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1980年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 26.73㎡の場合
相場
2,749万円
102.9万円/㎡
1,211
2,236
3,262
4,287
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,262万円
83.7万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
カーサ第2渋谷
2,500万円（93.5万円/㎡）/ 3階 / 26.73㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,500万円 | 93.5万円 | 3階 | 26.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/10 | 1,500万円 | 74.5万円 | 1階 | 20.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/04/15 | 1,699万円 | 84.4万円 | 4階 | 20.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/03/16 | 1,799万円 | 89.4万円 | 4階 | 20.13㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/02/14 | 1,899万円 | 94.3万円 | 4階 | 20.13㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/01/07 | 1,999万円 | 99.3万円 | 4階 | 20.13㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/07/29 | 2,020万円 | 95.7万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/03/13 | 2,080万円 | 103.3万円 | 4階 | 20.13㎡ | 1K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は110.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | カーサ第2渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅7分 | 2,500万円 | 93.5万円 | 26.73㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,000万円 | 100.2万円 | 29.94㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/10 | タワーホームズ氷川 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 2,680万円 | 90.0万円 | 29.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/20 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅9分 | 2,200万円 | 90.5万円 | 24.3㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2021/07/29 | マンション渋谷並木橋 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 2,980万円 | 109.4万円 | 27.25㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エクセルハイム恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,150万円 | 103.1万円 | 30.54㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/24 | 代官山ビリジアン 渋谷区猿楽町 | 代官山駅7分 | 2,900万円 | 105.0万円 | 27.63㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2021/09/20 | アルス代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 2,400万円 | 118.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/10 | 恵比寿リバストーンハイム 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,980万円 | 132.4万円 | 30.07㎡ | 29DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2022/02/14 | 常盤松ロイアルハイツ 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅8分 | 3,180万円 | 100.7万円 | 31.57㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2022/07/08 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 2,680万円 | 116.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ゾンネンハイム渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅6分 | 4,099万円 | 125.3万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2022/07/30 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 2,980万円 | 105.2万円 | 28.32㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 2,390万円 | 107.2万円 | 22.3㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2023/04/03 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 2,750万円 | 112.6万円 | 24.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
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